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防水–砂漿需要防水，并且在雨季期間應能夠限制水從外墻進入。耐用–砂漿應持久耐用，這意味著砂漿應能夠承受持續的磨損。可操作性–我們已經討論了可操作性因素。簡而言之，新鮮砂漿的可加工性是指砂漿易于施工且質量優良的綜合性能，包括流動性和保水性。

強度–好的砂漿需要在硬化后產生設計應力。無裂紋–砂漿在承受恒定載荷和溫度變化時很容易變形。如果嚴重變形，磚石和表面的質量將下降，并導致收縮和裂縫。好的砂漿是不會在接縫附近開裂的砂漿，并且能夠在較長的時間內保持良好的外觀。

更少的凝固時間–好的砂漿凝固所需的時間會非常少，這可以確保快速施工。砂漿是水泥材料，水和骨料的混合物。水有助于骨料和膠凝材料的混合。粒狀材料是骨料，主要是沙子。該骨料用于砂漿混合物中，以減少所需比例的膠凝材料，還可以抵抗水泥的收縮。

膠凝材料在塑性和硬化狀態下均具有內聚性和粘合性。砂漿通常包括以下三種膠凝材料中的一種：波特蘭水泥和石灰，砂漿水泥或磚石水泥。更好地了解水，骨料和水泥質材料如何影響砂漿的性能和田間性能，有助于確保建筑結構的設計合理，耐水且有吸引力。

不同類型的砂漿來源如前所述，砂漿是通過將粘合材料（水泥或石灰）與細骨料（沙，surki等）和水混合而成的。出于建筑目的，使用了不同形式的砂漿，但是根據其應用，砂漿又可以分為許多不同類型。